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1、必须有抵押物（房产）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、乐山有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合乐山贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房产贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
乐山房产抵押贷款，专治房主手头紧，不当爱房看护人。住房、筹资，两全其美。乐山适用房子抵押创业贷款不交居住权，照样解君难。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法的身份。
乐山个人消费性房屋抵押借资,抵押农村自建房产助学贷款,抵押适用房子生活支出贷款,农村自建房屋应急贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等所需房屋借资材料：
1、乐山身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人房屋借资消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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乐山个人房屋抵押贷款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写集体房产抵押大额消费贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,商住两用房屋应急贷款,全款住宅抵押生活支出贷款,农村自建房本出国留学贷款等房屋贷款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：乐山约定家访评估房屋,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订贷款合同,办理房屋抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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